网易财经2月21日讯 据北京市土地整理储备中心统计显示，从2月22日到3月3日，北京市将陆续推出19宗土地（17块为挂牌、2块招标）。再加上节前已推出的9宗地（6块为挂牌、3块招标），北京土地市场将在2月24日、3月8日及3月17日迎来节后三个成交高峰。

包括亦庄新城V街区、房山区长阳镇等在内的9宗地将于24日率先入市交易，总规划建筑面积为161.4万平方米，其中4块为住宅用地。包括朝阳区东三环中服地块在内的10宗地将于3月8日集中入市，总规划建筑面积为167.2万平方米，其中6块为住宅用地。其余9宗则将于3月17日入市，总规划建筑面积为136.9万平方米，其中3宗为住宅用地。

北京中原三级市场研究部统计数据显示：1月北京总成交土地为26块地，总建筑面积为282.4万平方米，总成交金额为132.46亿，平均楼面均价为4691.4元每平米。其中居住类用地仅4块，总建筑面积为67.3万平方米，总成交金额为89.55亿，楼面均价13305.4元每平米。

如果按照1月的平均楼面价价格成交，目前挂牌的13块住宅用地成交额可能高达240亿，即使按照12月楼面均价9508元计算，3月供应的住宅用地也可能拍出170亿。

中原地产认为，在即将出让的土地中，海淀东升乡蓟门桥北居住金融地块、大望京村及亦庄新城V街区等地块，由于位置优越、大小合适，早已被业内人士判定为“疯狂竞拍”的热点地块。地王频出仍将今年土地市场的关键词。

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